青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

今年房市買氣低迷，第3季逢農曆鬼月淡季，第4季雖屬傳統旺季，但在房價仍僵持不下的情勢之下，預料房市「旺季不旺」，買賣移轉更有可能下探2001年以來最低成交量。在第3季宅指數調查，發現因全球不景氣，不動產保值配置的比例回溫，有購屋計畫的首購族更創歷史新高，惟獨等待房價修正進場。

房仲預估2016年下半年是房市落底年。（好房網News記者陳韋帆攝影）

根據中信房屋第3季宅指數及加盟店調查顯示，民眾針對抗跌保值商品來看，「不動產」依舊是抗跌保值首選，領先「保留現金」項目，顯示各國貨幣競貶之下，不動產仍是大多民眾認為的保值產品，也意味著房市已經在打底。

至於有購屋計畫的受訪者當中，第3季較上季上升7％來到60％，創下歷年新高，也顯示房市的剛性需求未散；同時，有2次以上購屋經驗的買方，包括自備款及購屋款皆創歷史新高，代表長線並不看壞房價走向，因此願意加碼進場。

中信房屋董事長鄭余正全分析，今年買賣移轉棟數上半年表現低迷，恐怕會逼近2001年買賣移轉數25萬9千件的24年以來歷史低點，這也代表今年是房市「多頭句點年」，但也預料2016年應該會是探底格局。中信房屋也指出，目前剛性購屋需求仍存在，但買方多期待實價登錄8折成交，賣方可考慮整理手上物件獲利了結並適度降價，則有機會達到買賣雙方的「甜蜜點」。

原文網址: 首購族錢準備好　就等屋主降價買了 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/377406108256.html