青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市吹冷風，建商還能「賣不掉加價賣」嗎？專家透露，目前已有建商營收狂掉8成，打算召開臨時股東會「減資」，來調整公司困窘的財務狀況，中小型建商緊縮銀根的狀況將愈來愈多。

國礎建設旗下富裔實業營收狂掉8成，將「減資」抗寒。（翻攝自Google Map）

財經專家賴憲政在東森財經台《57新聞王》透露，國礎建設董事長祝文宇旗下的富裔實業，今年1～8月份的營收狂掉8成，剩下1674萬元的營收，讓建商決定召開臨時股東會，希望能先「減資」維持公司營運狀態，力抗房市寒冬。

至於富裔實業為何會出現營收銳減的情形？賴憲政評估，可能因該公司的建案遲遲未完工入帳，或是餘屋無法順利去化，導致帳面數字落漆，減資的策略形同「建商彎腰了」。

好房網雜誌社長倪子仁則說明，其實富裔實業曾在市民大道、延吉街口推出高檔小套房案件，開價每坪180萬元、總銷20億元，甚至主打3～5％投報率吸客，但因價格太高導致全面滯銷，目前該案整棟在變更使用，將改做旅館使用。

倪子仁預估，房市景氣不佳，未來陸續會有更多小型建商出現資金問題，開始緊縮銀根，只要建商不願意有感降價，「沒有讓利根本賣不掉，推出來幹麻？」

原文網址: 賣不掉不能加價賣　建商急減資應戰 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/150386108782.html