青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

有感降價成功博得買氣！調查顯示，10月份房市明顯回升，尤其以蛋黃區的成交量特別搶眼，專家評估，成交回升與屋主修正價格息息相關，明年可望再掀交易高潮「爆大量」。

10月份買氣回升，尤其以蛋黃區最為明顯。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

受到屋主提前獲利了結、房價有感下降的影響，房仲調查顯示，全台10月份量能「增多減少」，其中以台北市月增53.9％最為驚人，新北市、台中市也都月增超過3成，傳統購屋旺季回春，替房市增添一股暖流。

房仲企研室主任徐佳馨向工商時報說明，其實交易量的提升與屋主願意降價、重新配置資產息息相關，再加上不少買家希望適用舊制購屋，所以買氣積壓至10月後轉趨積極，促成交易量放大。

此次回溫力道最強的地區，當屬傳統「蛋黃區」，房仲企研室專案經理曾敬德說明，觀察此次的成交統計，可發現台北市大安區、新北市板橋區，是此次交易回籠最明顯的行政區，交易量甚至比去年同期還要多，顯見屋主有感降價，已成功吸引買盤回籠。

至於這股買氣是否為曇花一現，知名投資客帥過頭在其Youtube說明，房地合一稅與過去的奢侈稅一樣，都是市場中的不確定因素，但只要政策正式上路，觀望已久的買方就會出爐，「買方都要明年買房」。

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