青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

誰說買房就要買台北市？調查顯示，愈來愈多民眾選擇離開天龍國「爽爽住」，舉凡鄰近縣市交界處的行政區，都出現人口大爆炸的情形，往市郊區買房成為小資族的「小確幸」。

買方不再執著入住台北市，新北、桃園多處人口急遽成長。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

首善之都台北市，向來以龐大的就業機會為號召，吸引許多民眾北上工作、定居，但受到高房價的市場影響，愈來愈多民眾向市郊區擴散，選擇「以時間換取空間」，也導致縣市交界處的人口出現急遽成長。

根據股感知識庫統計顯示，目前台北市大安、信義、中正等3大核心區域，已出現人口負成長的情形，取而代之的是新北市淡水、三峽人口急遽成長，自1999年至2014年，人口已大增38％～42％，成為名符其實的人口重鎮。

位於新北市、桃園市交界處的林口、蘆竹地區，也因交通、生活機能到位，吸引許多雙北市的民眾「輕移民」，蘆竹區人口成長65％，林口區更幾乎跳躍式的成長95％，人口向外擴散的跡象十分明顯。

而這股擴散也與高房價息息相關，以台北市為例，除了文山區之外，其餘所有行政區的「痛苦指數」都來到20分的水平，信義、大安區更飆升到31分；反之「林三淡」、蘆竹區約10分的痛苦指數相比，買房負擔直接打3折，也難怪吸引愈來愈多人向外搬家。

針對目前市郊區坐享人口紅利的狀況，房仲經理許智堯接受蘋果日報採訪時建議，民眾可以挑選對自己有地緣性、交通方便的區域購屋，不用擔心自己買不起，若想第一次購屋就住進台北市，可能到40歲都未必買得起，還是把握由遠而近、由小而大的原則為佳。

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