好房網News記者陳佑婷／整理報導
雙北蛋黃區房價不會跌的神話破滅，台北市中古屋房價甚至跌破6字頭，吸引許多想要「危機入市」趁此機會搶進「冷蛋黃」的消費者。不過，房產專家建議，到底要住市區還是住郊區，千萬別用「預算」來決定。
許多人想趁低價搶進蛋黃區，專家建議別用「預算」決定買房後的人生。（好房網News記者張聖奕／攝影）
根據房仲業者內部成交價格統計，台北市12個行政區第三季房價全面下修，其中以大安區、信義區等精華區下跌最多，大安區跌幅高達15％，而信義區的房價也跌回8字頭。根據永慶房產集團研究發展中心統計，全台七都房價都微幅下修，其中台北市中古屋單價已降至59萬元，新北市中古屋單價為30萬元，吸引許多小資族或換屋族目光，想趁此時搶進「冷蛋黃」。
好房網總編輯吳光中就認為，隨著房價下修，早期已在郊區置產的退休族、首購族，只要能將手中持有的房屋賣出，便擁有前進蛋黃區購置房屋的頭期款籌碼，加上現今的低利率時代，房貸平均利率不到2％，房貸攤還相對輕鬆，想換屋的民眾不妨趁此機會，前進蛋黃區。
不過，房產專家紅色子房於《商業週刊》表示，別把「預算」當作買房唯一指標。在決定買在市區還是郊區之前，必須把「買房後的生活」看成是人生旅途的一部分，「要如何選擇房子，就跟你如何安排旅宿一樣簡單」，有的人喜歡緊湊安排生活、有人則喜歡悠閒的享受生活。先認識自己喜歡哪一種生活類型，再做購屋的決定，因為不論是買一般認為較保值的市區，或是鎖定有增值題材的新興重劃區，「還不就是為了過自己想要的生活？」紅色子房認為，有好的「現在進行式」，談未來的增值才有意義。
原文網址: 低價搶進冷蛋黃？專家：別用預算決定人生 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/102101115005.html
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