青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／撰文、製作

高房價已經成為2016年總統大選聚焦的問題，尤其候選人更出現「投資軍宅」、「投資重劃區土地」等風波，也讓住宅政見更被外界放大檢視。週六(16日)就是選舉日了，想買成家房子、擁有自己小窩的你，是否瞭解候選人的政見呢？什麼樣的政見，未來最能幫助你成家呢？2分鐘就讓你看懂「朱蔡宋」的住宅政見。

以大方向來說，朱立倫跟蔡英文，解決高房價、居住問題的政策調性，都是以「興建社會住宅」為基調。

其中蔡英文的住宅政見，由學者花敬群運籌帷幄，提出「安心住宅計畫」，將在8年內完成20萬戶只租不賣社會住宅，並獎勵居家改造、優化居住空間。

朱立倫的住宅政見則是「保障居住權、人人安心居」，整合擴大租金補貼，4年內達10萬戶獲得補貼，此外，4年內也要增加社會住宅存量達10萬戶以上，政見較著重藉由租金補貼，降低空屋率的問題。

由於華人社會有深厚的「有土斯有財」的觀念，大多民眾成家立業時，仍希望可以買房，因此宋楚瑜提出「青年兩桶金」，以中西合璧方式，融入租屋盛行的歐美社會住宅概念、取經新加坡的購屋公基金模式，讓青年「先租再買」。

由政府改建閒置公家房舍或興建，出租給青年，以75折租金可住5年，到期後退還20％租金，作為未來購屋的第1桶金；第2桶金則是，將提撥10年的勞退金，作為首次購屋的第2桶金。

除了閒置空間改建的「青年住宅」概念，這之中也提升為給予青年不收租金，只收水電費的創業基地，提供網路行銷、服務等輔導機制。整體住宅政策的制定未來也將融合防災型都更，規劃新興產業的地區與社會住宅。

原文網址: 要投誰？　2分鐘看懂「朱蔡宋」的住宅政策 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/110894117970.html