青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

住不起天龍國，過去多數人退而求其次選擇新北市，不過，根據內政部近期公布的2015年各縣市人口遷移統計資料，發現六都人口悄悄在變化，桃園市成為民眾移居最多之都，去年增加3.66萬人，台中市是唯二人口正成長城市，近年硬體建設火力全開的高雄市連續5年人口負成長。

桃園市房價僅北市1/3，成為輕移民首選（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

根據內政部的官方統計，桃園市在2015年全年淨移入人數達3.66萬人，高居六都之冠；房價貴的嚇人的台北市、新北市，則分別搬走了9386人與1萬多人。過去住不起天龍國民眾，多退而求其次選擇新北市，只求交通便利，通勤到北市中心上班也能接受，不過，近年雙北市房價飆漲，連新北市也不可得，因此人口移出最為明顯，選擇移居更遠的桃園市。

政治大學地政系特聘教授林佐裕在蘋果日報分析，桃園遷入大批人口，多少人是實際居住，或僅是遷戶籍還有待了解，若真的是實際居住，則與雙北市高房價的排擠效應脫不了干係。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，桃園吸引人主要是因為房價比雙北便宜的多。房仲統計六都近一年房價變化，最高點與去年10月時相比，台北市每坪下跌5.1萬元，來到55.4萬/坪；新北市單價下修3.8萬元，來到29萬元；桃園市平均每坪跌1.5萬元，來到16.6萬元，僅台北市1/3價格。

人口遷移與房市習習相關，進一步解析數據發現，近年大興建設的高雄市，連續5年人口下滑流失嚴重，5年來共遷出7815人。好房網總編輯吳光中表示，高雄市近年雖大有發展，不過空氣、水最這些基本的生活品質可能成為最致命傷。從台北搬到高雄定居5年的林小姐也無奈表示，高雄空氣品質糟，每次霾害過去才感覺「活過來了」。

而台中成為人口移入的唯二城市，日前有網友在網路上辯論「最宜居、工作都市」台中、高雄各有擁護者，而從人口遷移變化數據中已經有了答案。104年台中移入人口增加1.4萬餘人；高雄則連續5年負成長，共流出9697人。

原文網址: 數字這樣說　北漂苦…人悄悄南漂中 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/101902117975.html