青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

地震重創南台灣，多數專家預期將影響房市交易，不只量縮2成、價跌5％，更可能吹起新一波「以租代買」風潮。不過在地鄉親想得和專家大不同，不少民眾表示，希望能快點搬離「土壤液化區」的家園，將有一波為數不小的「換屋潮」。

台南大地震將導致交易量急縮？在地人：「想搬家」。（翻攝自Google Map）

2016小年夜的一場大地震，震出116條人命、115件危險建物，讓許多家庭面臨心靈及經濟的考驗，不少專家都認為，經過此次地震的洗禮，看屋的民眾可能縮減2成、房價短期內下跌5％，甚至出現「以租代買」的風潮。

不過台南在地鄉民想得和專家不一樣，不少民眾都表示，經過這場大地震後，「想立刻搬到沒有土壤液化的區域」。網友在mobile01中表示，舉凡「非土壤液化區」、「10年內新屋」的需求會愈來愈明顯，一定會更捨得出價，「生命價更高」。

網友更進一步指出，其實大地震是台南轉型的機會，不少主打「老屋」的民宿，都應該進行全面健檢，網友Park更認為，依照台南人的購屋習性，向來偏愛新成屋、透天厝，只要遠離土壤液化區，標榜制震、抗震的透天厝，都可能搭上「換屋潮」列車。

不過成大現勘團隊成員接受聯合報採訪時表示，雖然永康、新市、中西、安南區，都出現多處土壤液化的跡象，但「液化地區不是不能住人」，只要結構進行改良、補強，或是改採「筏式基礎」，都能有效控制液化的災害影響。

原文網址: 強震封印房市？台南鄉民想得跟你不一樣 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/204955121113.html