好房網News記者王永貞／整理報導
全台房市交易低迷，民眾普遍對房價有預期跌價心理，對要不要買房也持續採取觀望態度。有6年級生辛苦存了300萬元的頭期款，想趕在40歲之前買房，卻有網友告誡他付完房貸都快60歲了，要他小心風險，但以自備款數字來看，要買房，他已經打趴一堆沒存款的七年級生了！
台北市首購年齡普遍為40歲，只要努力存款，終會找到合適你的房子。（圖／好房網News資料照片）
根據永慶房產趨勢前瞻報告調查指出，目前有近7成民眾看跌Q2房市，也有68%受訪者坦承，要等房價比實價登錄成交行情再低10%，才願意進場購屋。
但對有自住需求的人來說，仍渴望能實現買屋夢想！網友polome在PTT上發文表示，自己婚後省吃儉用，加上老婆體諒願意同住在婆家，37歲的他在北投工作，目前手中約有300多萬元可當作購屋自備款，鎖定1000萬～1200萬元的台北二手屋為買房目標。
沒想到一po文，網友apege520卻認為比起住婆家，原Po買房後的花費肯定更多，加上原po以年紀了，「買間1200萬的房子，付完房貸都要60歲了，風險實在太高，應下調購屋預算至800萬元比較恰當。」但也有網友中肯認為，買房是為了自住使用，就算被套住，好歹家人有個避風港，比起股票被套還是好的多。
實際搜尋永慶房仲網北投區住宅行情可發現，目前北投區的住宅平均行情為51.1萬元，而以1200萬元為條件搜尋，若原po不介意居住舊公寓或坪數較小的房子，在復興崗、公館路、中和街，甚至連靠近明德捷運站附近也有低於1200萬元的房型可選擇。
其實37歲後買房，並非罕見案例，因薪資水準多年未成長，加上台北市房價偏高，根據永慶房產集團調查，首購族平均得40歲才能買到台北市的人生的第一間房！而存出300萬的頭期款，已經打趴許多離買房夢更遙遠的七年級，只要評估還款風險，多看屋比價，仍有機會可以買到最適合自己的房子！
原文網址: 37歲存300萬頭期款 打趴一堆7年級還被酸… | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/189767124327.html
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