青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

「有車」或「有房」都被社會視為身分地位的象徵，近年來流行翻新中古車，英國更有專屬電視節目；而日本及台灣都有改造住宅的節目，讓許多觀眾看完也想動手改造自己的房子。

翻新中古車後高價賣出合理，不過翻新中古屋增值卻不合理嗎？（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

不過炒車沒關係，炒房就有罪？網友Tosca在PTT上發文表示，許多電視節目都提倡翻新中古車，不過翻新中古屋卻變成一種罪？Tosca認為，中古車買來翻新整理之後再賣出，賺取合理利潤很合理；而屋況差的中古屋，買來整理翻新後再出售，賺取合理利潤也合理，為何卻被當成炒房惡人呢？

許多網友紛紛回覆，有網友解釋因為車會折舊，房子就算折舊還是賺；網友shter則回文比喻，可以買二手車在忠孝東路上走九遍，但要住在忠孝東路的成本就比買翻新的二手車還要高；而台灣人普遍喜歡買房子裝潢成自己想要的樣子，很多老屋翻新後的價差在台灣不如自己買下來翻新。

Shter也認為，老屋翻新後增值售出，卻被當成炒房不合理，應該要落實房屋健檢制度，才不會因為中古屋翻新增值而被認為是價格炒作，反而有助提升中古屋的整體品質，降低公共安全的社會成本。

中古屋翻新跟炒房畫上等號合理嗎？有許多民眾為了搶都更財，寧捨新成屋也要買老房子，不過老屋安全性在地震過後開始被檢視；而許多人認為買老屋變相是炒房，讓年輕人更買不起，引發居住正義議題，居住正義協會理事長黃益中則撰文表示，居住議題必須從稅改和政策面著手，希望政府別讓台灣淪為炒房天堂。

原文網址: 翻新中古車合理　炒中古屋卻淪惡人？ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/111663124548.html