青春-房仲物語

好房網News記者林美欣／整理報導

成交量藏在價格裡，民眾期望房價有更深的下跌，特別土壤液化議題升溫後，房仲所做的調查，高達9成認為房價會下跌，其中3成5預期跌幅為2成以上。網友在社群網站上「加碼」砍殺，認為尤其在少子化的現代，房價將直殺1折，不過，大過數網友只給了2個字「加油」冷嘲回應。

房價鬆動，但沒人願意賠售，不理性的砍價，可能被當奧客（好房網News記者張聖奕／攝影）

網友「小摩星」在mobile01大膽直言，因少子化衝擊，房價將直殺1折，看到這個「驚人」的預言，許多網友冷回應「加油」、「辛苦了」，或是直接吐槽「少字化喊了10年，路邊流浪漢都知道少子化了，但房價也漲了10年」，另外也有網友中肯的提出個人觀察指出，買在精華區的家庭本來就生的少，最多1-2個小孩，早就少子化，影響不大。

房價要下跌到1折，可能性微乎其微，現實的情況是，根據全國不動產所做的最新調查，有3成民眾今年有意願買房，其中31.2%買方會以實價登錄行情9折出價，27.1%以8折出價，14.6%的人只願意以實價登錄的7折出價。

結論是，接近6成的人(58.3%)以實價登錄8~9折出價。 「議價是溝通的學問，而非談判」，蘋果日報報導，有代銷業者建議「避免」3種議價方式，免得被當成奧客，對買方雙方都不利。最常見第一種奧客就是「大爺型」，態度傲慢、不尊重，有錢就是大爺的心態要不得；第2、「不合理殺價」，一開口就打7折，偏離市價，反致議價空間降低；第3種也是最顧人怨型「回殺型奧客」，到簽訂時推翻一切，反悔原先商議價格，要求再降價，費時耗力又損個人信用。

原文網址: 房價直殺1折？　奧客有3種 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/108076126162.html