青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

經濟景氣不佳，也讓原本黃金店面地段忠孝東路、東區SOGO商圈一帶租金下跌，商仲業者透露，東區店面租金從原本每坪1.5至2.5萬元，下跌至1.3至2.2萬元，跌幅約5~10％，反觀西門町因觀光客湧入，店面租金穩定，更吸引許多外國品牌詢問，爭相進駐評估拓點。

西門町商圈受到觀光客帶動，蛻變為國際級商圈。（好房網News記者陳韋帆攝影）

仲量聯行總經理趙正義指出，台北A級商辦租金行情上漲到每坪月租金2641元，創16年來新高，不過在店面租金的部分，卻有商圈的消長。他表示，受到景氣影響與快時尚、韓風讓商圈變動，原本租金高漲的忠孝東路商圈店面租金微幅下跌約5~10％。

相較之下，信義區的租金與坪效則是持平，西門町商圈則是持續成長。戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍分析，西門商圈長期以來為著名觀光景點，因應國際化觀光趨勢，電動車品牌Gogoro、韓國時裝集團E-Land及H&M都即將進駐西門商圈，名產伴手禮店也趁勢展店。

除此之外，隨著智慧型手機普及、行動支付的興起，她舉例，位於忠孝敦南商圈敦化南路的國泰世華銀行，已將傳統銀行格局重新規劃調整，同一條街的「元大栢悅」1樓原匯豐銀行行舍，因租約即將到期，難得釋出220坪的店面空間，招租對象將會是以著重在體驗及品牌行銷的零售業。

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