青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

包租公想提升物件品質、拉高租金，別再擺LV包、Hermes紙袋啦！家居達人分享低預算裝修術，只要幾張新台幣就能讓簡陋小套房變身高級套房，迅速出租、拉高租金都不成問題。

包租公可透過5種軟件快速提升質感，降低攤平風險。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

為了提升物件質感，不少房東喜歡利用LV包、Hermes紙袋營造奢華氛圍，在拍攝網路待租照片時，「刻意」讓高級配件現蹤，以達到更上相、更快租的目的，不過這樣「為了拍照」而出現的布置手法，真的實用嗎？專家認為，其實有更經濟、划算的選擇。居家布置設計師莊千耀在《蘋果掀房事》中分享，即使預算有限，也能透過5種方法簡單提升空間質感。

1.善用桌燈、立燈

除了傳統置中的吸頂燈之外，可以在床旁邊放置一盞桌燈、立燈，可以快速營造溫暖的氛圍。

2.大量素色單品

窗簾、床單、地毯，最好選擇中性的大地色系款式，不僅耐看，也較好維持整潔。

3.少量花色單品

抱枕、被毯是能快速「吸睛」的單品，只要挑選得當，加分效果十分顯著。

4.照片、海報裝飾 多

數房間的壁面採白色，許多人會使用「壁貼」讓空間更活潑，也可利用重量較輕的相框裝飾，只要用無痕掛勾就可以安置，不怕傷到油漆。

5.舊家具OUT

不合時宜的家具連自己都不想用，更不可能吸引租屋族的目光，所以不必心軟，且新家具較上相，也能加快出租的速度。

擁有多年房東經驗的包租公律師蔡志雄也認為，其實想要加快出租的速度、租個好價錢，還是「提升競爭力」比較實在，只要留意裝潢的成本需要多久時間攤平即可，「降價求租」是下策。

原文網址: 有夠聳！別再擺LV包了　包租公換5招來吸金 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/157210127008.html