青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

土壤液化潛勢的擔心減輕了不少！根據永慶房產集團根據內部統計資料分析，近三周以來的帶看量，已經比公布前一周明顯成長10％，永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，帶看量是房市買氣的先行指標，而土壤液化的議題在經過專家釋疑後，觀望心態消退，像是內湖區、松山區及中山區高潛勢區帶看量，都同步出現不減反增的情況。

從數字來觀察，央行宣布降息後，買方看屋也轉趨積極，高潛勢區的帶看量逆勢增加，其中位處高潛勢區的內湖區帶看量成長19.3%最多，松山區成長11%，而中山區也有7.6%的成長。顯示土壤液化區對房市的影響不大，高潛勢區帶看量甚至較部分中、低潛勢區成長更多。

林泰隆進一步觀察，內湖區有內湖科技園區加持，生活機能完整，且在施作捷運時有做土壤改良，液化風險相對較低，有48%民眾以帶看1,000-2,000萬的物件居多；而松山區以換屋族群詢問較高，近四成民眾以2,000-3,000萬的物件為目標，中山區則是北市蛋黃區中最易入手的區域，以首購或置產族看屋增加最多，超過三成民眾指定帶看1,000萬以下的產品。

央行隨後宣布降息，並解除豪宅以外的信用管制措施後，進一步拉抬民眾看屋意願，在3月買賣移轉棟數中表現回溫，林泰隆也提醒，買方轉而積極，等待已久的屋主如願意積極溝通，也可加速成交。

原文網址: 土壤液化疑慮解除　高潛勢區帶看量不減反增 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/127024127309.html