青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

中小坪數產品總價相對低，隨房市轉向總價市場，建商推案坪數逐步下修，低總價產品選擇變多，吸引不少首購、小資族群出籠；在台中的部分，近期指標新案久樘開發「再遇 天鵝堡」、銓威建設「一中樂叙」、遠雄房地產「遠雄之星3」、櫻花建設「大家住易」，總價1千萬有找，頗受首購、小資市場矚目。 .

房市景氣揮別低迷，台中低總價產品續銷。（好房網News記者陳韋帆攝影）

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，近1、2年來，不動產走的是買方市場、也是總價市場，尤其在經濟面和政策面的種種影響之下，投資族群縮手，首購及自用客支撐交易量，中小坪數產品無論在價格優勢或產品需求上，都更符合近期的市場氛圍。

久樘、銓威、遠雄、櫻花等建商紛推首購型產品搶市，最低總價500萬元起跳。其中，4月中旬甫公開的久樘「再遇 天鵝堡」，坐落沙鹿區台灣大道六段、正英路口，坪數在20~50坪之間，規劃2至4房，總價500萬元起跳，總銷約12億元。

久樘開發董事長特助李晉豪指出，近來房市以剛性需求撐盤，自用及長期置產客是進場主力，總價在1000萬以下的產品是市場強銷產品。除此之外，銓威建設新案「一中樂叙」近74號快速道路、一中商圈與中山商圈，打出每戶總價598萬元起跳，預計5月推出。

遠雄在台中市清水區推出的「遠雄之星」，預計5月推出第3期，規劃32至50坪，每坪約14萬元。另外，位於南區忠明南路園道旁的櫻花建設「大家住易」，坪數規劃19至39坪，1至3房，主打總價528萬元起，總銷8億元，也是近期市場上的低總價首購型產品。

原文網址: 房市回溫　低總價宅強銷台中 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/200051127399.html