好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
社區停車場要仔細挑！七期近來傳出停車場規劃成為購屋與否的關鍵，有客戶因為停車場設計貼心，立即下訂購屋；也有屋主因停車場位置不佳，導致房屋難賣，賠售200萬元出場。專家提醒，停車場出入動線、位置樓層等，會影響停車的便利與安全，甚至影響房價，建議民眾購屋時務必仔細挑選。
車位規劃大小與車道設計好壞，也會影響房價（示意圖／好房網News記者陳韋帆攝影）
台中市不動產開發公會副理事長林正昇指出，停車位雖非主建物空間，但因台中開車族多，停車位是不可忽視的必備設施，建議在挑選時，不要只看價格高低，還要特別注意車道出入方向和位置、車位寬度、機械車位的高度是否足夠、旁邊是否有柱子或其他設施影響車門開關等，選擇最適合的車位。
群義房屋市政店店長蔣海芃說，停車位樓層及類型對房價影響很大，尤其總價愈高的產品影響愈大；購買高總價房子的客戶，通常非常在意停車問題，從樓層、車位寬度大小到車道進出動線，都很講究，大樓最底層的停車空間通常有化糞池管路或其他機房設備，所以價格比較低，但相對也較多人排斥。
蔣海芃舉例，有名台中七期屋主花了3000多萬元購買一處高樓層、格局不錯的房子，但因買的是較便宜的B6機械車位，結果日前想換屋時竟難以脫手，最後只好認賠200餘萬元出售；建議民眾購屋時，不要只注意房子格局，也要仔細考慮停車場的規劃是否符合需求。
雙橡園開發表示，社區停車場車道規劃「單進單出」的建案往往比較受客戶青睞，可避免住戶在停車場轉換樓層時，因會車可能產生的危險。以修復古蹟起家且重視建物細部設計的慶仁建設表示，法令規定標準車位寬度為225公分，現在有些建商會設計寬250公分的車位，也同樣比較受客戶歡迎。
原文網址: 爛車位 害他賣房慘賠200萬元 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/104409127988.html
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