青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市寒冬過了沒？國泰房地產指數顯示，今年第1季房市再創金融海嘯後低點，尤其雙北市、桃竹地區最為慘烈，不過這樣低迷的氣氛可望在520獲得改善，房仲調查指出，其實4月份房市已緩步回溫，「原本的重災區回溫最明顯」，只要政府不再打房、屋主不再堅持價格，買氣可望獲得明顯改善。

擺脫房價跌幅，雙北市多區交易明顯回穩。（好房網News記者 陳韋帆／攝）

受到房地合一上路、農曆新年、土壤液化等議題干擾，2016台灣房市「輸在起跑點」，蘋果日報指出，國泰發布全國房地產指數報告，發現今年雙北市及桃竹地區的房市表現最為冷清，成交量、推案量、銷售率同步下修，創下金融海嘯後的低點。

但是這樣低迷的氣氛，可望在520新政府上台後獲得些許改善，根據永慶房產集團統計顯示，其實雙北市房價早已從最高點下修12％～16％，修正幅度全台最大，但是卻也是回溫最明顯的區域。

房仲企研室專案經理曾敬德向中央社透露，其實雙北市買氣在4月份回流，台北市交易量月增14％、新北市月增12％，其中又以松山區、信義區、南港區，以及新店區、中永和及三重等行政區最為明顯，有效拉抬雙北市的房價水準。

房市數據緩步回溫，可望形成微笑曲線，業者接受經濟日報訪問時更直言，「打房重災區的大台北地區明顯增溫」，對於後市持正面態度。不過永慶房產集團業館部協理林泰隆認為，目前仍有屋主對於價格較為堅持，造成買賣雙方認知差距過大，才無法大幅提升成交量，有意售屋的屋主不妨適度讓價，增加成交機會。

原文網址: 房市微笑曲線成型？　數字沒告訴你的是... | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/673301128747.html