青春-房仲物語

記者鄭惠仁／台南報導

過去要買法拍屋，無法進入屋內看格局、屋況，民眾怕買到爛屋都卻步。行政執行署台南分署推動法拍革命，今天首創帶人看法拍屋，資訊透明化；看屋者認為「很棒」，希望法院拍賣法拍屋也能如此。

台南分署日前查封一間位於台南市東區崇學路142巷的4樓公寓，約26坪（含陽台），屋齡34年，地點不錯，生活機能佳。

屋主雖然只欠稅3萬多元，但因還有其他債務，又房子被查封，不能賣，只能出租，同意法拍，希望能還其他債務。

第一次試辦 迴響不錯

台南分署表示，由於欠稅移交執行查封的案件較少，比照房仲的做法，先試辦看看，讓想要參與投標的民眾大膽投標。

由於是第一執行，慎重起見，主任執行官張雍制上午還親自出馬，帶書記官和替代役陪著4位預約的民眾入內觀看屋況及格局，希望提高民眾投標意願及投標金額。

這件法拍屋23日在台南分署辦理第一次公開拍賣，底價227萬2000元。附近地段，相同屋齡24坪的公寓，去年8月的實價登錄是290萬元。這棟房屋屋況還不錯，只有小部分牆面有一點油漆脫落的現象，陳女士看後說，地點很好，但價格偏高一點，會再看看拍賣情形。

格局、外觀 網路看得到

台南分署指出，目前帶人看屋只針對無人居住的空屋，若非空屋，只要屋主同意，也會帶看。

此外，為做到相關資訊透明化，也會將待拍賣房屋的格局圖、房屋外觀、屋內情形等資料，上傳至拍賣網站。

原文網址: 不怕買到地雷！　台南創帶看法拍屋先例 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/866227132751.html