青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

央行下周四將召開理監事會議，外界預測宣布降息機率很高，問題僅在幅度，至少半碼是金控公司的預測。而央行對房市的緊箍咒僅剩豪宅貸款信用管制，在豪宅市場結冰的市況下，預料也將全面鬆綁。

元大金預測央行6月宣布降息「幾無懸念」 （好房網News記者 陳韋帆／攝影）

雙北豪宅交易量節節敗退，永慶房仲網統計最新公布的實價登錄資料，發現截至4月為止，新北市豪宅交易量與去年同期相比「腰斬」，與103年比起來更僅剩1/5的交易量，價格也下修2成。台北市情況同樣慘烈，單價100萬元以上豪宅，近1年也衰退近8成，總價5000萬元以上的交易則少了7成。

慶房產集團業管部協理林泰隆分析，政府對高總價產品調控未鬆手，每年持有的地價稅、房屋稅等稅負大增，成本支出大幅攀高，使得買氣更為消退；東森房屋研究中心副理于靜芳表示，央行若宣布4度降息，並鬆綁豪宅管制，將有助於豪宅市場破冰。

蘋果日報報導，元大投顧協理陳森林分析，美國去年底升息，我央行逆勢降息，由此經驗，美國現今升息腳步放緩，央行的降息動作「幾無懸念」，幅度半碼起跳。另外，元大金也認為，房價下跌的趨勢若擴及豪宅，對金融業的衝擊很大，央行應該在6月或9月就會對豪宅限貸鬆綁。

原文網址: 豪宅冷死了　央行下周開會給解藥？ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/932732133180.html