青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

大台中生活圈包括山線與海線，這兩區都擁有平價生活圈，更是近年台中蛋白區的交易熱區。包括近期因日本三井集團Outlet將進駐台中港的利多，再度讓海線推案熱區沙鹿受到矚目；太平區則因74號快速道路開通、接近北屯區一中商圈，吸引許多知名餐飲店進駐，也是目前的房市交易、推案熱點。

郊區平價生活圈是台中近期的熱門推案區。（好房網News記者陳韋帆攝影）

台中沙鹿一直是海線地區的推案熱區，支撐沙鹿房市的，除了中龍鋼鐵、關連工業園區就業人口，近年海線不少中小企業及精密機械廠的遷入也為沙鹿帶來穩定的居住需求，在台積電環評過關後，中科特區更有數千名工程師將在今年進駐，龐大的人口紅利正為沙鹿房市再添一劑強心針。

向來以別墅產品為主流的沙鹿，是海線房市推案最集中的區域，不但有台中港、台中國際機場「雙港」優勢，還有市府將打造的海線副都心政策及日本三井Outlet進駐的延伸效益，觀光商機明顯增溫，吸引不少建商前進推案。

日前完工的指標案例如「溫莎莊園」，位於光華路家樂福商圈，地坪35至80坪、建坪100至168坪的電梯別墅，總價約在2388至4588萬元，甫開案就吸引不少自住族群詢問。另外，低總價的建案，則有久樘「再遇 天鵝堡」，總價500萬元起跳。

另外，太平區的中山路生活圈，近年吸引了星巴克、UNIQLO、愛迪達及NET等展店，包括銓威、順天、親家等建商，鎖定首購、區域換屋等自住族群，搶進中山商圈周邊推案，每坪開價落在2字頭。

原文網址: 眾人皆跌我獨漲…台中郊區比蛋黃強 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/202389134086.html