青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

我家溼答答的狂漏水，鄰居卻不願配合抓漏，到底該怎麼辦？律師說明，居家漏水是民間常見的糾紛，不少鄰居選擇「閉門不見」，但其實住戶可以尋求法律保障，只要3招就能解決惱人的漏水問題。

鄰居拒絕漏水檢修怎麼辦？律師提出3點保障。（好房網資料中心）

鄰居總是不配合抓漏，到底該怎麼辦？律師王翼升在《News金探號》中說明，若漏水處位於公共區域（如屋頂），則由社區的公共基金支付檢修費用，情況較為單純，但若是發生在上、下樓之間的漏水，狀況就比較複雜。

王翼升表示，依照公寓大廈管理條例第6條規定，樓上的住戶「有義務」讓鄰居進門檢修；倘若鄰居持續不配合，則可開罰3千元以上，1萬5千元以下罰鍰，且「可連續開罰」。

此外，無論樓上的住戶是屋主本人，或是承租的租客，都必須配合漏水檢修事宜，只要不配合漏水檢修，都可依法開罰，「屋主與租客相互推託，是沒有用的」。

至於該如何有效抓漏，才能根除惱人的漏水問題？抓漏專家林義翔接受三立新聞採訪時說明，現在抓漏的配備十分科技化，靠著探測儀、隔音耳機、紅外線熱像儀等工具配合，就能夠快速「聽」出漏水的根源，讓抓漏可以更有效率。

原文網址: 鄰居不認帳「漏水」　這3招讓他束手就擒 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/258221135138.html