青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房屋漏水長期居買賣糾紛之冠，不過，根據台北市仲介公會發佈的《1至6月消費糾紛案例》，卻有些是一般民眾看屋時沒有注意到的「嫌惡設施」，簽約後才引發買賣糾紛，例如冷氣主機產生噪音、房屋隔牆有中繼水箱與機房，甚至有民眾承租店面後才知道不能做烘焙業。

買賣房子，冷氣噪音也引發了糾紛。（好房網News記者陳韋帆攝影）

今年上半年北市消費糾紛案例，較特別的是「隱性嫌惡設施」導致糾紛。例如有民眾在議價時，有告知房仲買屋是希望能安靜讀書，沒想到入住後竟被冷氣主機噪音與廢氣所擾，導致無法讀書與睡覺，買方認為仲介沒有事前告知，因此要求撤銷買賣契約與退回價金。

也有買家認為仲介沒有告知房屋的隔間牆是樓層中繼水箱與機房，要求解約退款、退還仲介費。除此之外，現在北市店面稽查違建，與是否符合土地使用分區較為嚴格，也產生了糾紛，例如有承租方頂下店面想做烘焙業，沒想到不符合設立標準，契約標的也與現狀不符，因此產生糾紛。

原文網址: 房屋漏水擾人　還有3項糾紛令人料想不到… | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/160217135631.html