青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

近日房屋稅調整爭議不斷，不論是豪宅、一般自用住宅或是租屋族，全都受到影響，高額的稅金讓人大喊吃不消。有財經專家表示，政府應多加思考全民加稅是否會導致產業不振，「想拔鵝毛，應該是先把鵝養肥」，別把鵝給拔死了！

關於房屋稅爭議，專家提醒政府，想拔鵝毛，別把鵝給拔死了。（好房網News記者張聖奕／攝影）

政府為了落實「居住正義」，將全面調整房屋稅基，卻遭到學者專家批評是在「搶錢」，不論有錢人還是窮人一一中槍。除了前行政院長陳冲首先提出「房屋稅違憲」的說法，淡江大學產經系教授莊孟翰也在《理財周刊》中表示，房價的飆漲其來有自，但是加稅也該有一定的限度。

莊孟翰分析，從2003年以來房市飆漲的主因有三，分別是有史以來最常最低的低利率、氾濫的游資導致錢多為患，加上遺贈稅大幅調降至10％，而這有史以來最大的租稅減幅，卻沒有提供相對的產業投資機會，導致資金大量流入股市、房市。再加上近年國內三大減稅巧合，又逢2008年全球金融海嘯，以及美國三次的寬鬆政策，才導致現在房地產「稅稅難安」的窘境。

但政府在一年半內大幅調高稅負，讓人民痛到有感，民怨當然會升高。莊孟翰提醒，「想要拔鵝毛，也得先把鵝養肥」，政府在拿著「居住正義」的大旗「加稅」的同時，也應該思考會不會導致「產業投資不振」，進一步影響到經濟成長與國家競爭力。

財信傳媒董事長謝金河也在《數字台灣》節目中指出，「我看政府一定會把鵝拔死」，並認為按照目前政府的心態，「恨不得把房地產弄死」，但是「死過」之後台灣房市說不定又有新的境界，只不過房地產市場大概還要苦很久，建議民眾近期買房千萬要謹慎。

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