青春-房仲物語

記者宋健生／台中報導

房市回溫，豪宅市場也不寂寞，台中聯聚建設打響下半年第一炮，將推出百億大案「瑞和大廈」，市調指出，連同上半年推案，至少有五、六件豪宅案強銷，市場選擇性增加，競爭也相對激烈。

台中下半年豪宅推案量多，又以七期為最大宗。(好房網News記者林美欣攝影)

台中下半年有不少豪宅案進場，尤以七期最熱，聯聚建設將推出「瑞和大廈」，單層坪數達338坪，單價68萬至89萬元，單戶總價上看3億元，聯聚董事長江韋侖更喊出：「一戶3億元，不滿意可全額退費」，未演先轟動。

下半年還有富邦建設進場，推出「富邦豪庭」，由建築大師理查邁爾（Richard Meier）規劃。

明年初則有忠泰推出「科博館案」，找來「時尚老佛爺」卡爾拉格斐（Karl Lagerfeld）操刀，戰況激烈。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇分析，兩岸局勢變化，帶動新一波台商返鄉潮，也是推動近期豪宅買氣的助力。七期燙金區仍以夏綠地公園、秋紅谷公園及歌劇院等區段為主流，加上品牌加持，豪宅市場仍有死忠粉絲支持。

5月下旬進場的雙橡園「1617特區」，規劃85、98、183坪，每坪開價60萬元起，近期幾乎周周都有成交，至今銷售已破六成，其中購買一層一戶比例占四成，深受台北客及台商喜愛，是近年七期銷售最佳個案。

北部建商看好七期商機，紛南下插旗，大陸建設在七期夏綠地公園結構體中的「寶格」，獲中部企業主及台商青睞，賣出每坪85萬元的中部豪宅新高價。

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