青春-房仲物語

好房網News林美欣／整理報導

沒有最冷，只有更冷！財政部統計今(105)年上半年不動產經紀業銷售金額，較去年同期大減超過2成，而這已經是連續3年出現2位數減幅，其中又以台中市、台北市最慘烈。

房市交易冷，台中不動產經紀業銷售金額六都中最慘烈（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

依據財政部統計資料，今年(105)年上半年不動產經紀業銷售金額179億元，較104 年同期減21.1%，且已連續3 年呈兩位數減幅，其中以仲介銷售167 億元為主（占9 3%），年減20.1 %；代銷僅12 億元（占7 %），減36.3 %。六都中又以台中市減27.5%最多，台北市減22.9%次之。

不動產經紀業銷售額年增率(國情統計通報-財政部統計資料)

台中市房市告急，也顯現在賣方的開價上，好房網記者觀察台中街頭銷售廣告，西屯區「含雙車位50坪中古屋，總價758萬元」、「店面+2樓公寓：598萬元」，開價遠低於市場行情。

近期有房仲統計六都賣壓最重行政區，台中市西屯、南屯、北屯「名列前茅」，屋主想要順利出脫，房仲建議開價得「盡量貼近買房期待」。

市況同業慘烈的台北市，根據內政部統計資料，截至7月為止，買賣移轉棟數11964棟，較2013年同期高點衰退50.3%，其中又以內湖區衰退65.5%最多，同時有高達8個行政區交易量衰退都超過5成。

賣壓有多沉重，看看待售物件就知道。以永慶房屋目前在網上的待售物件，台中市超過2.2萬件居六都之冠，其次為高雄、新北市，足見台中市賣壓之重。

六都網路待售物件 (資料來源：永慶房仲網)

原文網址: 只有更冷！銷售額連跌3年　這2地最慘烈 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/160906141903.html