好房網News記者蔡孟穎/整理報導

想要安居台北市、買房成家,可能不再是遙不可及的夢想了!根據永慶房產集團實價登錄資料顯示,台北市郊區的國宅,在今年6月已經下探3字頭,現在最夯的寶可夢熱區,北投區文化社區國宅每坪36.1萬,就能入住。

與2014年相比,基河國宅價格跌幅15.8%最高,每坪不到50萬(翻攝自Google Map)

熱搜社區基河國宅成交掛蛋,房仲認為是房價觸底,屋主不給殺所致。(翻攝自Google Map)

國宅社區戶數多、屋齡高,房價通常比周邊一般住宅低,成為年輕人買房自住,卻負擔不起高房價,又想留在台北市的選項之一,根據永慶房產集團實價資料,台北市郊區有3字頭的熱門國宅,包括北投區的文化社區、文山區的萬美國宅,以及南港區的南港國宅。

其中南港國宅從2014年每坪42.6萬,下跌到38.1萬,跌幅達10.6%,永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,南港國宅緊鄰後山埤商圈、信義區,區域生活機能不差,CP值最高;另外,鄰近捷運站的文化社區、萬美國宅也都跌破40萬,對於預算有限、想要買房自住的人,可以納入考慮,趁著機會買進。

與2015年相比,僅湖光國宅交易價格跌幅超過一成。(圖/好房資料中心)

2016年1-6月台北市熱門交易國宅住宅均價與變化(萬元/坪)

近三年國宅房價下跌跡象明顯,交易量前十名的國宅中,就有一半下跌一成以上,以今年上半年熱門交易的國宅來看,市中心區的基河國宅,原先每坪上看60萬的房價,現在剩不到50萬,跌幅15.8%最高,林泰隆建議,如果是有意將國宅脫手的屋主,需要加緊腳步,多加留意這波房價下修的趨勢。

原文網址: 入住天龍國不是夢 國宅房價下探3字頭 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/886945142045.html

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