記者游智文／台北報導
預售屋雨遮、屋簷可登記不計價實施已五年，內政部近日預告將進一步實施不登記也不計價，建商公會聞訊跳腳，表示內政部事前完全沒有找產業界研商，「自稱最會溝通的政府，現在連溝通都不想了」。
依內政部公告，14天預告期間將於後天(21日)截止，地政司表示，目前尚未接到任何反對意見，預告期間若無異議，就會依法公布實施。不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示，今天已邀請各市縣不動產開發公會討論，彙整意見後今天就會送文表達反對。
雨遮、屋簷原本可登記，也比照室內坪數價格賣給消費者，但隨房價高漲，各界批評「鳥站的地方」一坪也要四、五十萬甚至上百萬元，太不合理，內政部和建商協商後，2011年規定雨遮可登計但不能計價。
內政部地政司表示，當初採取雨遮、屋簷可登記不計價折衷方式，主要是讓業者、消費者有適應期，降低對市場影響，由於上路已五年多，為杜絕部分建商仍拿屋簷、雨遮變相抬價，於本月7日預告修正「地籍測量實施規則」部分條文，其中針對屋簷及雨遮，明文認定未具構造上獨立性，僅為建物之成分，且非可供人員生活實質滯留空間，將不再測繪登記。
對修正草案內容，于俊明表示，產權登記的目的，是讓消費者清楚知道自己的權屬範圍，如果將雨遮取消登記，會讓使用範圍欠缺明確，在使用上容易產生爭議。
他表示，雨遮是綠建築重要的一環，建築法規對雨遮已有規範、銷售契約與產權登記都要講清楚、透明化，現在突然要取消登記，實在不知道對推動綠建築、維護財產權完整性有什麼助益。
地政司官員表示，預告修法之前曾找各縣市政府、建商討論，不過，于俊明說，包括住宅法的修正、這次地籍測量實施規則修正，內政部都沒有找產業界研商，自稱最會溝通的政府，現在連溝通都不想溝通了，他希望政府能夠言行合一，做到最會溝通的政府。
原文網址: 雨遮、屋簷不登記 建商跳腳：政府連溝通都不想了 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/558514142533.html
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