青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

當年熱銷的小資宅，如今卻只能「斷頭」殺出？知名投資客帥過頭表示，受到台北市的高造價、高地段率、高房屋稅影響，不只豪宅產品冷清，連總價不到千萬的小資宅也備受打擊，只剩下死路一條，「你就斷頭吧」。

低總價熱銷的小宅，竟只剩下「斷頭」一路。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

炙手可熱的小資宅，竟成為難以脫手的燙手山芋！知名投資客帥過頭在其直播表示，位於台北市羅斯福路六段的知名建案，曾創下2房產品在2個月內就完銷的佳績，如今卻面臨轉售無門的下場，「只有一條路，叫做死路」。

帥過頭表示，一名小資族向他透露，自己多年前以總價975萬元，買下該案2房1機械車位的產品，但是如今卻不知道該如何轉賣。對此，帥過頭建議同樣猶豫的投資客，「你就斷頭吧」，因為產品位於台北市，「地價不是極高，是全世界最高」，不妨直接斷頭殺出，損失個150萬元。

房仲企研室主任徐佳馨也在東森財經新聞台《夢想街57號》中說明，其實購買預售屋的投資客，心中多半有一個底線，若發現房屋的價值折損過高，可能會直接丟回給建商，認賠15％。因此，這類物件價格砍半的機率並不高。

帥過頭認為，台北市的稅負過重「只有一條路，叫做死路」。（翻攝自帥過頭臉書）

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