青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市吹冷風，想要順利賣掉手中的房子，先問自己「你有4嗎？」，調查顯示，近來雙北市出現多件主打「4字頭」房價的預售物件，無論是預售屋或是中古屋，清一色以「4字頭」做為賣點。對此，專家提醒，只要同區域出現建案削價競爭的狀況，房價就會產生漣漪效應，想快速出脫房產恐怕難上加難。

雙北預售屋、中古屋皆以「4字頭」做為賣點。（好房網News記者張聖奕／攝影）

電視廣告強打「4字頭」房價，宣布「4字頭」已成為雙北房市主流！包括新北市板橋江翠重劃區、蘆洲捷運共構宅，都不約而同以「4字頭」作為號召，期盼吸引小資購屋族的目光，而這樣讓利的廣告訴求，也燃燒到普遍受到青睞的「公園宅」物件。

永慶房屋統計顯示，除了新北市的預售屋、新成屋主打「4字頭」房價外，台北市多個指標公園宅的房價，也逐步向「4字頭」靠攏，例如北投區溫泉親水公園、南港區南港公園、內湖區大湖公園、萬華區青年公園，周圍住宅房價都緩步盤跌到4字頭水準。

永慶房屋統計整理台北市十大指標公園周邊住宅房價，發現北市4字頭也能住進公園宅了

對於雙北房價逐漸低頭的狀況，永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，只要同個區域中出現建案削價競爭、大打降價的新案，就會讓區域房價出現「漣漪效應」，此時若同區域的屋主沒有隨之調整價格，屆時想要出脫房屋恐怕將會難上加難。

原文網址: 跟著市場走！　雙北賣房先問「你有4嗎」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/213829145168.html