青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

住不起豪宅，也要住好宅，看房眉角多，挑房除了看路段、房子本身，「地下室」也藏了許多小細節，過去有建商為了降低成本，而使用品質較差的材質，不想買到瑕疵屋，就要深入地下室，包括機電室、停車場等，都是未來可能造成住戶荷包大失血的關鍵。

挑房眉角多，專家建議看房時不要忘記深入地下室，觀察停車場、機房等設備（圖／好房資料中心）

看屋你會從哪裡看起呢？看房不只看要入住的房屋表面、格局圖，停車場、警衛室和機電室都不能漏掉，營建署公寓大廈諮詢種子教師徐源德，接受非凡電視採訪時建議，有3點民眾可以多留意：

1.消防幫浦機房：聞聞看有沒有霉味，如果建築物防水沒做好，機房就會很臭，另外，這裡安全設備審查的重點之一，除了不能淹水，若是在交屋前就保持整潔，就能看出建商的用心。

2.發電機：主要是供應緊急發電，引擎座最好有加裝避震塊、制震裝置，才能增加使用壽命，發電機使用時會有噪音問題，隔音、避震和黑煙淨化也不能少，發電機加裝防油堤也能避免漏油。

3.攝影機：要注意畫質清晰度，避免未來需要調看監視畫面時，卻模糊不清。

常常聽見有人抱怨所住社區大樓，東西經常維修更換，管理費不夠、開會都討論花錢等狀況？如果不希望入住後，才發現踩中同樣地雷，小到管線包覆、排列整齊，大報機電周邊設備，都是能看出建商的細心度，也能守住往後的荷包的好宅關鍵，以長遠來看管理費也會更省。

原文網址: 看房小心別漏看　地下室才是關鍵 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/205485145745.html