青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

農曆新年前往往有不少自住客看屋，打算年前搬新家，因此生活機能完善的「商圈型住宅」近期詢問度最高，大台中地區包括南屯嶺東、西屯逢甲、大里中興商圈等，周邊新成屋都準備迎戰農曆年前的購屋季。

自住客最關注生活機能，農曆年前商圈型新成屋最受青睞。（好房網News記者陳韋帆攝影）

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，年節將近，成屋由於等待期短，完成簽約後，經驗收、過戶等行政作業約15至30天，即可交屋，因此目前有意搶年前入新厝、過新年的換屋、首購等自住族群，相較喜愛選擇成屋下手。

位於嶺東路、永春南路、忠勇路的嶺東商圈，機能條件優越，加上精密科技園區就業人口移入，多年前就吸引精銳、坤悅、惠宇、昌祐等建商卡位推案，至今建案都多半都已陸續交屋，區域成屋量體増多。

其中，嶺東商圈的「精銳藝博匯」與「君臨」，為區域指標新成屋，開價分別為每坪30至33萬元及24至30萬元；同樣與嶺東商圈相去不遠的新成屋「惠宇上晴」，則規劃46至60坪，3至4房，每坪開價30萬元起跳。

大里區新成屋也是近期自住選擇的熱門區域。聚合發「大美」今年推出，買屋送簡易裝潢及含家具之精裝修選配專案，只要自備10％即可交屋；屋齡1年的青成建設「漂亮La Vie2」，主力2至3房，每坪開價26至28萬元。

逢甲商圈外圍的新成屋案則有坤悅「君山」與久樘「香坡」等，其中，坤悅「君山」基地近74號道路，規劃51至66坪、3至4房，每坪開價32至39萬元。

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