好房網News記者蔡孟穎／台北報導
孵了4年多的大巨蛋，前日前傳出若通過都審和環評，將有機會在年底全面復工，不過台北市政府一直對大巨蛋存有復工、解約兩套對策，對復工一說始終表示沒有時間表，但現在傳出遠雄可能在考量稅率和地租等成本考量下，決定「棄蛋」！
遠雄外傳因房產稅等持有成本過高，無獲利空間，將「棄蛋」自保（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
台北市府和遠雄的長期戰要結束了嗎？根據自由時報報導，在地價稅和房屋稅等持有成本提升下，遠雄集團估算，50年的地租加上未來40年的房產稅，將要負擔超過300億元，認為加上建造成本，大巨蛋根本無法帶來獲利，因此「棄蛋」計劃蠢蠢欲動；遠雄集團發言人楊舜欽祥向東森新聞雲表示，當初沒想到房產稅負擔會暴增，若未來持續調高，大巨蛋經營將倍受挑戰，但也反駁棄蛋一說，表示大巨蛋是遠雄不惜成本打造的建築藝術，不可能放棄。
北市府發言人林鶴明接受採訪三立新聞時強調，在財政局試算後，遠雄仍有相當大的利潤空間，棄蛋計畫根本是在討價還價；在北市公告地價平均調漲30.38%情況下，根據市府計算，若未來公告地價不再調整，大巨蛋50年地租估達46.28億元，完工後的房屋稅每年則要上繳近5億，平均每年負擔6.5億元的持有成本，總稅負僅246億元起跳。
持有成本負擔太重，使遠雄外傳可能棄蛋自保，甚至在北市府下次提出解約時，直接打300億的求償官司，但大巨蛋真的難撐嗎？有商仲業者向自由時報分析，大巨蛋商業設施地板面積約6.1萬建坪，以每月每坪3千元、出租率8成計算，月租金可達1.4億多元，40年的營運期可替遠雄的荷包帶進超過6百億的租金收入。
原文網址: 傳言遠雄密謀「棄蛋」 不玩就是因為一個字 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/137385148115.html
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