青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

竹北過去常是北台灣的銷量王，1年內銷售逾千戶，不過日前根據房產雜誌的調查，竹北今年竟成了新竹跌幅最多的區域，專家則指出，竹北的推案量過大，預計房價還有下修的空間。

根據房產雜誌調查，竹北成了今年新竹跌幅最多的區域。（翻攝自Google Map）

新竹今年房價表現有好有壞，根據房產雜誌調查顯示，竹北跌幅達2.97%，是新竹跌幅最多的區域，房產雜誌企研室經理何世昌就指出，竹北房價會跌的主因就是賣壓過大，光是在線的銷售建案，彼此競爭下，房價不跌也難。

竹北房價成了新竹跌幅最多的區域，不過也有網友分析指出，現在不論是新竹或竹北，人口數都是樂觀成長中，雖然新竹空屋率很高，不過「新竹人的口袋都特別深」，因此新竹或是竹北要漲有難度，但要跌也不太可能，估計未來房價還是會慢慢漲。

日前好房網也曾報導過，房市冷風吹進擁有竹科高資產族群支撐的竹北生活圈！當地房仲品揚在《Lin's竹北房產筆記》中表示，依照實價登錄行情觀察，可發現當地知名建商所興建的社區，已出現「賠售200萬」的狀況，令不少網友大吃一驚。

竹北經常被視為許多科技新貴喜愛的地區，有代銷業者就向蘋果日報指出，竹北具有高鐵新竹站的交通優勢，而且又鄰近新竹科學園區，成為新竹縣熱門推案區域，而且每年竹北市人口都會穩定增加，雖然目前大坪數產品去化緩慢，但首購產品還是呈現供需平衡的狀態。

原文網址: 推案量太大！這個城市跌幅最多 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/391916148182.html