青春-房仲物語

記者游智文╱台北報導

房仲統計今年十大熱門交易捷運站，西門站截至11月交易850戶，榮登捷運宅交易王。中和線則是今年房市大黑馬，沿線四個站交易量全擠入前十名。

永慶房產集團根據實價登錄資料與集團成交資料，彙整今年大台北十大熱門捷運購屋站點，北市有三站進榜，包括西門站、中山國小站與中山站。其他七站分布於新北雙和、板橋、新店與三重等地區。

西門站今年周邊一公里內成交850戶，排名第一。永慶房產協理林泰隆表示，西門站附近的「台北晶麒」社區，今年5~9月陸續交屋揭露成交資料，總數量將近500戶，讓西門站拿下交易冠軍王寶座。

林泰隆說，台北晶麒主要為套房小宅產品，根據交屋資料，個案預售時平均總價約1600萬，均價每坪約70萬元。不過，隨著整體房價修正，目前該社區銷售中的物件已有6字頭待售的個案出現。

西門站其他熱門成交的路段，還包括昆明街、成都路與漢口街二段等，集中在西門町徒步商圈範圍內，成交產品也以套房為主，平均成交價每坪約45萬元。

過去熱門交易捷運站多落在板南線或是新店線，今年中和線黑馬竄出，沿線四個捷運站，永安市場站、南勢角站、景安站分別名列第二、三、四名，頂溪站也擠入第十名。

林泰隆表示，中和線進入台北市中心區方便，加上雙和地區人口稠密，自住、換屋、收租置產需求都大，沿線公寓一坪36~40萬元，電梯約40~48萬元，明顯低於北市，因此成為熱門購屋捷運站點區。

其他排名前十的站區還有新店七張站、板橋新埔站與三重菜寮站。林泰隆分析，七張站、新埔站與菜寮站都坐落行政區重要生活商圈，都有大型的捷運共構宅，吸引追求交通便捷優先的買方進場購屋。

原文網址: 捷運宅熱！中和線成大黑馬　全線擠入交易前十名 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/124987149766.html