青春-房仲物語

好房網廣編報導

買房前，報價、開價、實價登錄等房價資訊滿天飛，讓你無所適從。偶爾也會聽到，民眾的買屋貸款成數不如原先預期，因此付不出頭期款，被控違約而沒收訂金。中國信託商業銀行（簡稱「中信銀行」）近年來聚焦解決房貸客戶痛點，運用大數據技術，分析已經成交的數十萬房貸客戶資料，提供消費者全台最便利、最多元及最精準的房屋資訊。相較於一般銀行估價服務只能仰賴人員判斷，中信銀行透過模型，直接提供零時差的房屋估價。從買屋、開價到申辦貸款提供免費與創新的服務體驗。

中信銀行風險團隊2013年首創建置房屋自動估價模型，近年來因應大數據浪潮興起，導入地理空間資訊、實價登錄資訊與政府公開資訊，並結合創新技術，研發第三代房屋估價模型，突破傳統大數法則之限制，以一物一模型之方式，依個案因地制宜鑑估房價，模型平均誤差低於10%，並涵蓋全台各縣市之大廈、公寓及透天厝，為同業最精準、最廣泛之估價模型，領先業界。

未來中信銀行將完成各系統串接與介面優化，民眾除了可以即時獲得貸款額度外，也能得到明確利率；另一方面，與中信銀行合作的仲介、建商、代書都能依照客戶的個人化條件，促動買賣交易。

身為房屋智慧家，中信銀行推出最精準且零時差「i適貸-購屋雷達站」，提供「智慧估價」、「中信銀房價指數」及「中信銀宜居指數」三大功能。只需輸入地址或房屋特徵，就可立即獲得物件的平均單價、該行政區或該類擔保品物件的歷年漲跌趨勢、鄰近房屋成交的實價登錄、嫌惡設施以及周邊生活機能綜合概況與評分。中信銀行秉持提供物件中立資訊、客觀價格，讓民眾掌握購屋貸款全盤資訊，交易自然從容不迫。首波提供七都地址查詢，未來將擴展至全台，並可直覺式在地圖上圈選與呈現，詳洽：ctbc-mortgage.com/home-trust。

 

原文網址: 大數據打造i適貸平台　挑戰精準零時差房屋估價 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/127624149881.html