青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

還在期待房價觸底反彈嗎？專家3棒敲醒還在沉睡的屋主「覺悟吧」！專家指出，「房價緩跌3成是滿足點」、「輪到台中、台南、高雄跌」、「4房以上產品不要碰」，就是2017的買賣重點，認為這波房市寒冬還要冷上一段時間。

2017房市反轉？專家提出3大觀察重點。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

台灣房市吹冷風，究竟要吹到什麼時候？包租公律師蔡志雄在奇摩房地產專欄中表示，其實2017的走勢十分明顯，雖然房價的跌幅空間不大，但是可預期「緩跌3成」才會來到滿足點。此外，今年由雙北帶動的下跌風潮，恐怕將朝中南部延燒，可預期中南部將出現「補跌」的狀況。

此外，房市名嘴Sway也在東森財經《57新聞王》節目中提醒，「4房以上產品不要碰」，例如80坪以上的房子、在重劃區的大坪數宅，只要超過80坪以上，很容易變成「套牢房」，如果是買到這些類型的房子，不如「趕快斷尾求生」。

對此，台灣不動產投資協會（CCIM）指出，2017房價應有再下修5％～10％的可能性，租屋市場的租金也有修正約正負5％的空間，持有多戶房產的投資人最好視情況汰弱留強，減輕自身財務壓力。

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