青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

「存貨」多的建商，一方面象徵其口袋深，但卻可能是另類的餘屋壓力！財報顯示，國內多家知名建商的存貨比高得驚人，突破「7成」者比比皆是，民眾不妨藉此找到議價的新籌碼，趁機探底撿好貨。

多家知名建商存貨比偏高，專家建議可藉此找到議價籌碼。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

建商口袋深，卻也要面臨龐大的餘屋壓力！財報顯示，如遠雄、長虹、興富發、華固等建商，存貨皆占總資產項目的7成以上，京城、富宇建設的存貨比更突破9成以上，顯見不少建商都有存貨比偏高的現象。

多家大牌建商存貨比偏高。（資料來源／財報狗）

至於這些存貨是否能夠順利去化，不造成建商的持有壓力？屏東大學不動產經營學系副教授賴碧瑩接受蘋果日報採訪時指出，除非房市的景氣能支持房屋順利去化，否則這些在地房地量將成為建商的負擔。換言之，民眾可以從餘屋數字統計中，找到新的談判籌碼。

財報顯示，京城建設、富宇建設存貨占比突破9成。（資料來源／財報狗）

原文網址: 建商口袋深？　1張財報看清殺價底細 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/112129152095.html