蔡惠芳／台北報導
房市春燕來報到，農曆春節6天連續假期，房市開出大「紅盤」！受到剛性需求回籠、陸版肥咖條款推動返鄉置產需求的激勵，遠雄企業團5天不打烊，全台20筆新案參觀組數爆量3,500多組，成交21億元，平均1天成交爆量4億餘元，比起去年7天春節連假1天平均成交2.85億元，可謂大躍進42％，市場預期房市有「觸底回溫」的跡象。
房市受陸版肥咖條款推動返鄉置產需求的激勵，在農曆春節開出紅盤
此外，鄉林建設每1戶總價動輒5千多萬元的台北市北投溫泉大戶「玉川」，才開市3天，就成交2戶，買氣明顯「動」了起來。至於創意家行銷團隊，也有4筆中高總價的大戶新案，春節6天不打烊的連假，也成交4億餘元，優於預期。結束6天春節假期之際，房市也陸續傳出大大小小鮭魚回流、春燕一隻隻來報到的喜訊。
遠雄房地產公司總經理張麗蓉表示，原本訂出的目標是2017年1天1億、全年成交365億元，其中春節連假目標是1天成交2億元；不過，實際不打烊的5天連假結算結果，全台20筆新案參觀組數達3,500多組，至初五傍晚累計已成交20.5億元，估計晚上可望突破21億餘元，平均1天成交4億餘元，主要以新莊「首品」、「中央公園」及高雄「The One」等個案，表現最亮眼。
張麗蓉表示，農曆連假1天平均成交4億多元，已比預期目標2億元，呈倍數成長；若比起去年同期7天1天平均成交2.85億元，更大幅成長42％。
這顯示小宅、大戶產品的需求都同步回溫，其中「首品」已剩個位數戶，市場預期房市已有「剛性需求當道，觸底回溫不遠」的跡象。同樣是大戶產品買氣噴出的鄉林建設「玉川」，鄉林建設副總經理方偉民表示，今年過年鄉林休3天，初三開盤以來，「玉川」新成屋的參觀客戶就來了22組、成交2戶；這幾天賞屋購屋客人多數為台商，還有10組是年前就已預約者，希望在台置產添購退休養生宅。
方偉民表示，客人透露很重視美國與中國大陸先後祭出追稅條款帶來的影響，應該是陸肥咖條款上路，帶動台商資金回流潮的效應發酵；預計後續還會有更多海外台商或高階白領，回台置產。創意家行銷團隊旗下代銷案，也紛紛報喜。
創意家副總經理柯仲武表示，6天不打烊的年假中，受到陸肥咖條款影響而返台賞屋、置產的客戶，比例不少，台北市萬華「雲峰」、新北市「勝開大地」、「冠德大境」、「浦陽雙和」4筆中大坪數住宅案，平均1天來人至少10～15組，累計成交4億餘元；其中以「勝開大地」叫好叫座，累計來人就占一半，成交達6戶。
原文網址: 鮭魚來＋春燕到 房市開出大紅盤 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/995788153488.html
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