青春-房仲物語

好房網News編輯中心／台北報導

北市指標豪宅帝寶一戶今日二度法拍，再度流標！永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，知名豪宅仁愛帝寶今天有兩戶釋出，一戶為法拍，一戶由台灣金服標售，其中由台北地方法院拍賣的是位於E棟13樓，上個月18日一拍，底價3.31億元，拆算車位後，單價高達294.6萬元，單價高於行情，加上另有租約不點交，最後無人投標流標收場，今天二拍底價2.648億元，換算每坪單價236萬元，已明顯修正，但最後結果仍無人投標，流標收場。

一戶帝寶今日二拍，再度流標 (好房資料中心)

謝志傑說明，由於還帶有租約，拍定之後不點交，租約須至2018年5月才到期，還有一年多的時間，讓買方擔心遇到「海蟑螂」，難處理強佔房屋的問題，需要耗費大量時間與人力處理，雖然價格已有修正，但仍未符合買方期待，讓買方卻步觀望，因此無人投標。

謝志傑補充，本次二拍未拍出，將流入三拍，將以二拍價格再打８折作為拍賣底價，單價跌破200萬元，價格相當具吸引力，加上帝寶具備豪宅指標意義，不過不點交帶租約仍是一大阻力，是否能成功脫標，有待後續觀察。

原文網址: 「帝寶」二度流標！　每坪降58萬仍乏人問津　 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/117683154637.html