青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／整理報導

建商讓利換成交看似已成風氣，房產名家Sway認為，建商實際成交應該是降更大，並判斷已經出現斷頭潮。

建商讓利換成交看似已成風氣，專家認為應該是降更大。（資料照／好房網News記者陳韋帆攝）

有房產雜誌統計，建商傾向「讓利換成交」，北台灣新建案中，平均5個便有1個選擇讓利，而且幅度至少15%。Sway在臉書粉絲專頁發文指出，恐怕是有8成新建案，因不願讓利而沒有成交，「偷偷降是今年的招數」，而目前看來可能是要降25%，才有人願意買單。

Sway認為斷頭潮已經出現了，他指出景美、五股、西門、青埔、淡海都傳出有斷頭貨。至於要不要買斷頭戶，Sway直言：「不要買爛貨。」

永慶房產集團延展中心的統計，台北市、新北市房價與高點時比較已下跌13.4%、16.9%，永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，房價相對平實的市郊區中古屋，或是市中心區中低總價的住宅是交易的主力產品。

Sway臉書貼文。（翻攝自Sway臉書觀測站）

原文網址: 斷頭潮來了？　他點名這5個地方已現斷頭貨 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/222701156513.html