青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

「老婆是娶來疼的」這句話不少男人可能都聽過，但老婆怎麼疼？送花、甜言蜜語都太普通了！只要利用小撇步，討老婆歡欣的同時，也能充實家庭財庫。

繳稅季報到，過去一年間有售屋的夫妻檔，售屋所得可透過新制節稅（圖／Dreamstime）

繳稅是人民應盡義務，但如果照著規定走，能節稅，可別傻呼呼的放棄權利了！今年所得稅將於5月開徵，其中的新規定「夫妻贈與不動產成本計算放寬」，老公們不妨妥善「利用」，節稅、送禮也能一石二鳥。

舉例來說，老公買下1千萬的房子，公告的房屋及土地現值為300萬，想以1100萬元轉手，此時若將房子先送給妻子、再出售，如果是舊制，老婆賣屋獲利高達800萬，但如果是新制，賣屋成本就可變成老公買進時的實際成本1千萬元，老婆售屋所得就變成了100萬，須繳納的稅負差很大。

但想利用此方法節稅的民眾也要注意，新制適用於2016年3月解釋令頒布後的交易，若再解釋令前出售房屋，則通通採用舊法；財政部也提醒，民眾出售房屋，記得按買賣實際成交價格計算財產交易所得，綜所稅申報期間為5月1日至6月1日，提醒納稅義務人留意。

原文網址: 男人學起來！這樣疼老婆　財庫跟著滿 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/389221160342.html