青春-房仲物語

好房網News記者陳蔚萱／整理報導

捷運差一站價差差很大，最新統計數字出爐！房仲根據實價登錄資料，價差最大的兩站，1坪價差可差到將近25萬元，算盤打一打，其實「下一站，也不錯」。

頂溪站去年均價一坪49萬元，前一站古亭站一坪就要價74萬元，兩站單價相差近25萬元。（圖／翻攝自Google map）

永慶房產根據實價登錄資料統計發現，價差最大的就是中和新蘆線的頂溪站和古亭站。頂溪站去年均價一坪49萬元，前一站古亭站一坪要價74萬元，兩站單價相差近25萬元。5分鐘的車程，古亭站價格卻是頂溪站的1.5倍。

永慶房產集團資深經理謝志傑表示，會造成房價落差，一來古亭站屬台北市中正區，頂溪站為新北市永和區，過去長期受門牌效應影響，房價差距極大。其次，古亭站位於北市市中心高房價區，還是捷運轉乘站，加上周邊師大商圈、國立師範大學等優勢，房價支撐力道強。

價差第二名的是新店線的公館站和萬隆站，每坪價差21萬元。謝志傑表示，公館站有商圈支撐，又有台大加持，相較萬隆站，生活機能強，房價自然就拉鋸開。

另外，像是文湖線的東湖站、南港軟體園區站，以及板南線後山埤站和永春站。東湖站和南港軟體園區站房價一坪相差也達18萬元，同樣具有捷運宅機能，參考價差統計「下一站，也不錯」。

原文網址: 5分鐘車程　房價一坪竟落差25萬元 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/846350160655.html