青春-房仲物語

記者郭及天／台北報導

根據房仲業者調查，目前買方在簽定要約書或繳交斡旋金後，首次出價到最後成交的加價幅度，僅約2%多，顯示買方加價意願有限，房市仍欠缺追價動能，仍是買方市場。

房仲業指出，目前買方追價力道弱，房市仍是買方市場。報系資料照

根據永慶房產集團統計內部成交資料發現，買方出價後到最後成交，台北市中心加價幅度僅2.3%，台北市郊區2.0%，新北市第一圈也僅2.4%，加價幅度並不高，以台北市中心總價2,000萬元的房屋來說，買方自簽定要約書的首次出價，到最後成交，僅加了40多萬元。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，新北市買方加價幅度略高於台北市，加價幅度通常與房屋物件本身所在的區位、生活機能與內部條件而有不同，但整體而言，買方追價意願低，即使加價，幅度也不到4%。若與賣方開價相較，大台北地區的買方出價與賣方開價價差約22%，顯示買方出價從開價打八折開始談起，且議價幅度由市中心逐漸往外遞減。

謝志傑表示，買方出價與屋主售屋價格仍有不小價差，房仲業者必須對拉近雙方價格認知而努力，屋主希望買方能往上加價，讓房屋能賣好價錢，但買方加價的意願並不高。

原文網址: 不降價不想買　買方加價幅度僅2% | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/127810170298.html