青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

豪宅市場有明星加持，似乎也難敵不景氣的房市，繼志玲姊姊後，天王周杰倫曾砸下2買的豪宅，近期又傳出一筆新交易，但成交價僅1.2億元，不過以該戶過去的交易紀錄來看，與上一次3年前轉手相比，價格整整下跌15%。

藝人周杰倫2013年底以母親名義買下「仁愛尚華」百餘坪豪宅（圖／好房資料中心）

位於東區的豪宅「仁愛尚華」，根據中時電子報報導，在2013年時，是全北市都更豪宅中單價排名第二高。

而最有名的住戶就是天王周杰倫，當年5月花了2億元買下一戶12樓給媽媽，每坪成交行情180萬元，只是房市反轉，豪宅有沒有「星味」，似乎已不能成為房價保值保證。

根據實價登錄顯示，位於仁愛尚華一戶11樓，於今年6月轉手第3次，成交總價1.2億元，單價161萬元，不僅比該社區平均單價170萬元還要低，甚至與上次2014年時的交易總價1.42億元相比，下跌了15%。

其實永慶房產集團根據內政部實價揭露資料分析，今年上半年大台北都會區，高總價住宅交易，呈現價跌量增的趨勢。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，北市中心總價6000萬以上的高總價住宅，今年上半年平均房價每坪約104.8萬，比去年同期已修正近1成，交易量則明顯成長4成，為大台北都會區高總價住宅價格修正，交易量成長幅度最明顯的區域，主要還是因為房地合一稅上路後，房市回歸自住換屋的買方市場，讓高總價市場陷入凍結。

原文網址: 周董光環掉漆！豪宅轉手　狠打85折 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/122149173071.html