青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／整理報導

買房是人生最重大消費，下手前要多思量，但是也有買房族背了房貸後，才發現沒這麼好背，成為房奴，有網友PO文指出，朋友月薪5萬，每月房貸還3萬，覺得很痛苦。小資族買房，專家建議，除了要衡量自己的經濟實力，並且也要預先做好規劃，才不會被買房壓力壓垮。

背了房貸後，才發現沒這麼好背。（好房資料中心）

有鄉民在批踢踢Homesale版以「朋友買房後覺得很痛苦！」為題PO文指出，朋友2年前買預售屋，加上裝潢費，共需780萬元，貸款了600萬，目前每月需還款約3萬。這位鄉民指出，朋友月薪約5萬，太太當家管，還有2個3歲以下的小孩，每個月扣掉生活費、房貸只剩下16000元，讓他覺得很痛苦。「覺得很多人買1000萬的房子好像很容易，不曉得是如何還貸款？」

底下鄉民回應：「典型越級打怪」、「加油！真的是房奴」，也要網友給出建議：「誠心建議請長輩幫忙帶小孩 讓老婆多少找個工作貼補點家用」、「先將房貸延長30年，並延長寬限期。」

好房網名家林奇芬曾撰文建議房貸支出最好壓在家庭月收入的3成，比較不會壓縮生活品質房貸支出佔家庭每月收入比重不宜超過三成，上限最高到四成就好，不過度舉債，才不會造成家庭沉重負擔，並排擠其他支出。

林奇芬也指出，年輕人若要靠房貸撐起財富，首先要存自備款，接下來評估每月繳貸款能力，計算出可購買的房屋總價範圍，接下來才是選擇適合自己的生活圈與房屋挑選。

原文網址: 買房背房貸好苦？　專家：比例要抓好　 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/281669175658.html