青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

二手沒有比較便宜，新成屋逃賣壓，部分地區房價下殺到比中古屋還低，讓不少購屋族有了「買舊不如買新」的趨勢，但中古屋的隱藏版優點，可能會大大影響日後生活品質。

中古屋的另類「避雷針」優勢，能讓購屋族預想生活品質（好房網News記者陳韋帆／攝影）

如果口袋夠深，買新屋可能是普遍購屋族的第一選項，但中古屋其實能讓你有機會避開，眾多購屋族最怕的「惡鄰居」！財經專家dolin66在商周財富網撰文指出，相較於預售屋和新成屋，中古屋容易掌握「誰住你旁邊」的優勢，如果鄰居感情緊密，對於社區大樓的公共事務，也會比較容易運作。

但如果不期望有到會守望相助的鄰居，dolin66表示，至少能避開會影響日後居住品質的「惡鄰居」，建議在看屋時，跟周邊鄰居打招呼，觀察屋主跟鄰居的互動狀況，多少能降低踩雷機率。

中古屋房價未必堅不可摧，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，雖今年初開始，房市交易開紅盤，讓屋主開始堅守價格，但市場仍是自住客的，在價格認知差距拉大下，交易量回落，加上新屋讓利擠壓，已有部分屋主「心軟」了，願意讓價，購屋族不妨積極看屋比較、出價，趁著低利率一圓買房夢。

原文網址: 買舊不如買新？老屋有隱藏版優點 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/204030178031.html