青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

迎接第4季傳統房市旺季，新成屋因為品質看得見，消費者又可年底前入厝成家，成為第4季房市主力。鄉林不動產研究室指出，今年六大都會區前10月累計不動產買賣交易棟數比去年同期平均增加1成以上，新北市甚至成長近3成。

▼ 年底購屋旺季，許多買家鎖定新成屋，農曆新年前就能住新宅。（好房網News記者陳韋帆攝影）

鄉林不動產研究室從六都房產交易棟數數據分析發現，今年六都累計前10月總交易量16.5萬餘棟，較去年同期成長13.4％，在政府政策解禁並鼓勵自住及超低的房貸利率市況下，吸引了許多原本有意購屋、置產者趁此機會進場購屋。

鄉林建設副總經理林昌智表示，根據台北市主計處統計，台北市房租13年來上漲了6.8%，當前房屋稅、地價稅逐年墊高，在稅賦轉嫁之下，店面、住宅租金不斷高漲、租金指數創下31個月來的新高，對消費者來說，低利率、低總價時代是好的購屋契機。

鄉林不動產研究室指出，鄉林建設在台北市北投區新成屋案「鄉林玉川」及新北市淡水區正在交屋的「鄉林山海滙」，平均每周有23組客人，其中「鄉林山海滙」10月的單月交屋已達7成，預計11月可以全數完成交屋過戶。 

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