青春-房仲物語

好房網News記者鍾釗榛／整理報導

買房要看環境跟屋況外，公共設施是很重要的一環，好的公設可以讓生活品質更好，相對公設如果沒有維護或妥善規劃，便會造成居住上的不便，究竟社區需要什麼公設，好房網TV節目主持人Sway表示，曬衣場、廚餘桶、機車格以及大廳置物這四點非常重要。

Sway表示曬衣場很重要，尤其不能送洗的棉被只能到曬衣場曬乾，如果沒有曬衣場會造成生活上的困擾。（擷取自好房網臉書粉絲團）

生活需求關係著居住的便利與品質，在公設中曬衣場是最被忽略的一項，很多建商在規畫時沒有在樓頂設置曬衣場，對於有曬衣需求的住戶會造成不便，日後想要自行在樓頂設置曬衣場往往會被頂樓住戶拒絕，設置曬衣場的機會相當渺茫，最好的做法是建商原本就有設置曬衣場，因此看房子時樓頂有沒有曬衣場便格外重要。 

一個社區不可缺少的設施是垃圾場，尤其廚餘桶非常重要，Sway表示廚餘桶扮演很重要的角色，因為廚餘容易發臭並影響環境，有些社區的廚餘桶改為冷藏式設計，可以抑制臭味維持社區環境，以一個百戶社區為例，雙桶冷藏廚餘桶一至二天就要清運一次，由此可見更大型的社區需要更多的廚餘桶，甚至有些社區採購大型冷藏櫃放置廚餘，所以看房子一定要看有沒有廚餘回收設施，如果連廚餘桶都沒有，可想而知環境不會好。

公設中大廳收納與機車格也很重要，尤其現在電子商務發達，遇到購物節時社區包裹量會暴增，如果社區沒有規劃包裹儲放室，眾多包裹堆放在大廳不只影響觀瞻，走進大廳還會感到壓迫感；機車格部分最好能規畫至少一戶一車格，如果停車格數量少於總戶數，有可能會造成機車格不夠用的困擾，加上目前違規停車擴大取締，如果連停機車的地方都沒有，對生活上會是一大不便。

原文網址: 好房網TV／買房如何看公設？Sway：曬衣場跟廚餘桶很重要 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/168366179942.html