青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房價進入盤整期3年，儘管許多人認為跌幅不及過去的漲幅，但想在台北買房真的很難嗎？從數據上來看，喊空派的「不買最大」似乎已經失靈，不管價格還是交易量都表現穩穩地。

數據顯示，台北市近幾個月交易量和房價都呈現平穩（好房網News記者張聖奕／攝影）

誰說在台北市買房很困難？根據根據台北市地政局最新住宅價格指數，全北市7月房屋交易量為913件，雖較上個月減少5.09%，但高於2016年的平均值865件，增幅達5.55%。

房價方面，7月住宅價格指數為109.06，較6月上漲0.29%，僅較去年同期下滑0.4%，標準住宅總價為1365萬元，單價為50.19萬，站穩5字頭，且進一步看大樓和公寓價格指數，大樓較去年同期微幅下跌不到1%，公寓甚至上漲1.63%，房價和交易量自今年3月起均呈平穩。

台北市近1年買賣交易量及交易總金額圖（圖／翻攝自台北市地政局）

熬了半年，北市6月單價站回5字頭，7月甚至微幅上漲，守衛戰宣告成功；不過，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，房市在向下修正3年後，開始出現盤整、跌幅收斂，但房價仍沒有立即反彈的理由，仍會持續緩跌，且新案破盤搶市還在發燒，已經促使中古屋屋主開始降價、積極求售。

原文網址: 台北買房很困難？　價量全都穩穩地 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/884348180445.html