好房網News記者蔡孟穎／整理報導
買房子不能委屈！但挑房子的眉眉角角真的好多，買到不好的房子，可是沒辦法說丟就丟的，該怎麼看才不會買到地雷房？4種廣告響亮，卻萬萬碰不得的案子，全都在今（5）日的好房網TV直播節目《Sway說》大公開，讓購屋族下手前先想想「這款的房子甘好？」
好房TV主持人Sway提醒，有4種房子下手前要三思，假公園就是一種（圖／翻攝自臉書好房網News）
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第一個被點名的公園宅，坐擁綠地、休閒有去處，但Sway提醒，很多公園都不是真的，部分面積可能是機關用地，某天都可能變成警察局等行政機關，除外，公園第一排要忍受的「活動噪音、大媽跳舞音樂」，甚至有的公園還有宮廟，天亮了，你再想睡都只能跟著音樂一起起床，如果生活型態是夜貓子，公園宅就不適合你了。
第二種主打「日系、日本建商」，建案喜歡用「大師雲集」當主打，但真相卻是建商說找來日本建商，但施工營造的工人都是「MIT」，日方只是「顧問」、提供建議指導，但決定權還是台灣人，且台日工人水準落差大，日本人真的很嚴格，在工地完全不能抽菸喝水，台灣工人是會隨便進屋子上廁所，而你卻不知道。
真的是用頂級建材嗎？第三種就是很多標榜「隔制震」，但隔制震要四周都裝才有效，且還要問「結構設計的強度是多少」，並且隔制震有沒有進算在結構設計書內，如果沒有，東西就是裝飾用，就不該加價高賣。
最後一種是會使出「誘人話術」的案子，Sway直言，這種主打低自備、低月付，就是要你刷爆卡去買房！更常有建商會營造出「熱銷氣氛」，一堆人在銷售中心排隊看屋售屋，但仔細一看都是青少年，怎麼可能買！
另外是「標榜四面採光」格局似乎無大礙，但要看建物基地位置，未來蓋起來窗戶如果直接面對隔壁大樓窗戶，一舉一動都全被看光光！而且即便住宅面向是較低樓層的建築，其實都難保未來會「長高」，所以這4種房子下手前都要三思。
好房TV主持人Sway提醒，有4種房子下手前要三思，假公園就是一種（圖／翻攝自臉書好房網News）
原文網址: 好房網TV／且慢！這4款房子 買下去甘好？ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/212398181319.html
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